Proyek Infrastruktur baru Menciptakan Permintaan Untuk Real Estat di Trivandrum

Proyek Infrastruktur baru Menciptakan Permintaan Untuk Real Estat di Trivandrum

Kota terbesar di negara bagian Kerala, Thiruvananthapuram atau Trivandrum adalah pusat saraf politik dan administrasi negara. Ibukota negara ini telah memiliki banyak perkembangan tonggak dalam beberapa dekade terakhir seperti pengembangan Technopark, taman TI pertama India pada tahun 1995. Hal ini juga jantung program eksplorasi ruang angkasa di India dengan organisasi seperti ISRO (India Space Research Organization) & VSSC (Vikram Sarabhai Space Centre) didirikan di pinggiran Trivandrum.

Hari ini, menawarkan menjadi salah satu dari 10 kota hijau di India dengan perkembangan infrastruktur yang mantap dan terencana. Pemerintah negara bagian telah merencanakan banyak proyek infrastruktur baru untuk Trivandrum, yang pasti untuk mempengaruhi harga real estate di dan sekitar kota. Pengembangan real estat telah sebagian besar dibatasi untuk villa di Trivandrum, sebagai bagian utama dari kota ini didedikasikan untuk pendirian pemerintah. Hari ini dengan peningkatan populasi, pembangun sekarang fokus pada beragam proyek real estat seperti kota-kota dan apartemen sebagai pembangunan infrastruktur yang direncanakan adalah pastikan untuk membuat permintaan.

Saat ini, apartemen dijual di Trivandrum berkisar antara Rs. 1000 untuk Rs. 4000 per sq. Ft. Meskipun villa telah permintaan yang lebih tinggi dibandingkan dengan apartemen, tren ini hanya mempercepat di kota terutama setelah pertumbuhan yang cukup besar dalam IT / ITES sektor. Juga villa tersedia dalam kisaran harga yang terjangkau, karena itu banyak lebih suka berinvestasi di villa dalam skenario ini. Mengingat banyak proyek infrastruktur baru yang direncanakan di kota, Trivandrum akan menyaksikan ledakan real estate dalam 4 tahun ke depan. Berikut adalah dua proyek infrastruktur besar yang direncanakan di kota.

Vizhinjam Internasional Pelabuhan Laut
The Vizhinjam Internasional Pelabuhan Laut Limited (VISL) adalah salah satu proyek infrastruktur terbesar yang direncanakan di Kerala dengan investasi Rs. 6595 crores. Mengumumkan pada bulan Desember tahun 2013, pelabuhan akan menjadi titik penting perdagangan dan dipatok untuk menjadi salah satu pelabuhan terbesar di dunia. Ini akan memicu perdagangan, perdagangan dan real estate di seluruh wilayah. Terletak hanya 16 km dari Trivandrum, perkembangan ini juga akan membuat permintaan untuk properti di Trivandrum dan sekitarnya. Pengembang telah menunjukkan minat dalam pinggiran kota dekat Vizhinjam seperti Neyyatinkara. Setelah port operasional pada 2018, daerah ini akan melihat lonjakan kenaikan industri, pekerjaan dan jelas meningkatkan harga real estat.

Thiruvananthapuram Monorail
Setelah banyak studi kelayakan dan penundaan birokrasi, proyek Trivandrum Monorail akhirnya mulai dengan pemerintah mengundang tawaran untuk tender pada April 2014. Dengan perkiraan biaya sekitar Rs. 4000 crores, monorel akan dimulai dari TECHNOCITY ke Karamana meliputi jarak hampir 23 km. Proyek ini akan dibangun dalam tiga tahap. Pemerintah Kerala juga telah mengusulkan perpanjangan jaringan monorel ke Bandara Internasional Thiruvananthapuram dan selatan untuk Neyyatinkara. Proyek ini akan meningkatkan konektivitas di sekitar Trivandrum. Meskipun akan memakan waktu yang lama untuk dieksekusi, ini akan menjadi nilai yang besar menambah pasar real estate di wilayah tersebut.